教育建筑承载民生期盼，校园工程关乎万千学子成长。大连三川集团深耕房建与民生基建领域，秉持“精工建造、品质为先”理念，以科学统筹、高标准施工、数字化管控赋能工程建设。杭州市长江单元小学及幼儿园作为区域重点教育民生工程，具有体量大、功能分区多、地下占比高、安全标准严苛等特点。公司项目部立足项目实际，从全局统筹、精细施工、智慧管控三大维度打造精品校园工程，以硬核履约彰显企业民生担当。
Part 01
谋定全局，精细化统筹破解施工难题
本项目分小学、幼儿园两大独立地块，建设规模庞大、施工界面复杂、交叉作业繁多。其中小学总用地31129㎡，总建筑面积50942㎡，设30个教学班；幼儿园用地6014㎡，总建筑面积9300㎡，设12个教学班。项目涵盖地上教学用房、地下车库及人防空间，配套体育场地、绿化、管网等全套室外工程，深基坑施工、多工序穿插、多方协同管控难度极大。
为保障高效有序施工，项目部推行“先策划、后动工”全周期前置管理，搭建三级统筹体系。
01顶层方案专项策划，分级拆解建设目标
结合教育建筑抗震、防火、隔声、环保等规范要求，针对深基坑支护、地下防水、教室降噪等关键工序编制专项方案，经多轮专家论证优化落地；倒排工期划分六大施工里程碑，明确各节点资源配置标准。
02分区网格化管理，厘清责任边界
实行网格化分区管控，将小学、幼儿园划分为多个专属施工网格，配备专项管理人员，建立日碰头、周调度、月复盘机制，实时化解施工堵点、校准进度偏差。
03前置资源统筹，保障连续稳定施工
前置统筹资源配置，提前梳理主材需求，规划场内运输与堆放动线，规避交叉拥堵；结合季节特点制定防汛、防寒专项预案，动态调配人力、机械设备，实现流水穿插作业，压缩工期的同时保障施工秩序。
Part 02
精雕细琢，高标准施工筑牢品质红线
针对校园建筑对安全性、耐久性、环保性、舒适性的严苛要求，项目摒弃粗放施工模式，以“样板引路、工序闭环、通病根治、环保优先”为准则，实现全流程高质量建造。
01样板先行，统一全工序工艺标尺
项目全面推行样板引路制度，施工现场设置标准化工艺样板区，覆盖钢筋绑扎、防水铺贴、管线预埋等十余项核心工艺，所有施工班组对标样板施工、依规交底验收，同步打造精装样板间，严控教室、活动室的平整度、密封性、隔音效果等关键指标，适配教学使用需求。
02严守三检闭环，死守结构与防水核心
严守质量闭环管理，落实班组自检、项目部专检、公司抽检“三检制”，所有隐蔽工程需多方验收签字后方可封盖。针对大面积地下空间采用复合防水工艺，分道验收、全程留痕，杜绝渗漏隐患；严控混凝土浇筑、振捣、养护全流程，针对性解决墙体麻面、楼板开裂等质量通病，对屋面、外墙开展百分百淋水试验。同时严把环保准入关，所有装修材料核验环保资质，完工后配合第三方开展室内空气检测，保障校园环境健康安全。此外，精细化推进运动场、绿化、管网、围墙大门等室外工程施工，兼顾使用功能、安全性与美观性。
03危大工程专项管控，守住校园施工安全底线
针对深基坑、高支模、起重吊装等危大工程，项目实行专项管控，所有施工方案经专家论证，全程旁站监督。落实机械定期维保、人员持证上岗、现场常态化隐患排查制度，同步推行绿色文明施工，通过喷淋降尘、密目覆盖、密闭渣土运输等举措，降低施工扬尘与噪音影响，实现质量、安全、绿色施工三位一体。
Part 03
数字赋能，智慧化管控提升建造效能
为破解传统工地管控盲区、资料散乱、进度滞后等问题，项目搭建“BIM技术+项目综合管理平台”一体信息化管理体系，实现施工全要素、全流程透明可控。
PART.01BIM全专业前置建模，实现“先数字预演，后实体施工”
依托全专业BIM三维建模，提前完成建筑、结构、机电、管网等多专业管线碰撞检测，优化管线排布方案，有效解决地下空间管线密集冲突问题，减少现场返工、提升施工精度。通过BIM可视化技术开展复杂节点、人防区域专项技术交底，降低施工偏差；精准核算工程量，实现材料提料精细化，杜绝资源浪费。同时依托BIM技术统筹室外管网布局，规避后期开挖整改问题。
PART.02智慧工地平台打通线上全流程管理
项目上线一体化项目管理系统，落实劳务实名制管理，通过人脸识别实现人员进出、安全教育、上岗资质线上存档，精准合规管控现场用工，筑牢施工现场管理基础。
匠心履约，打造民生教育标杆工程
长江单元小学及幼儿园项目通过科学统筹规划、精细化施工、数字化智慧管控，全方位保障工程品质、安全与效率。项目建成后，将有效补齐区域基础教育配套短板，为广大师生提供安全、舒适、健康的现代化教学活动空间，助力区域教育提质升级。
深耕民生基建多年，大连三川建设始终以高标准、严要求打磨每一项公共工程、每一座校园建筑。未来，公司将持续深耕精工建造与智慧建造融合发展路径，持续升级施工技术与管控体系，以匠心品质践行社会责任，助力城市教育事业与城乡建设高质量发展。